Описание

Арт. 96733308. Группа компаний "Метро" предлагает в продажу двухэтажный загородный дом в деревне Ямино (Ярославская область, Ярославский муниципальный округ, ул. Яблоневая, уч. 26а).

Локация и транспортная доступность: Объект расположен в 19 км от центра Ярославля. Обеспечен круглогодичный подъезд: асфальтированная дорога до участка позволяет комфортно передвигаться на автомобиле любого класса. В пешей доступности находится остановка общественного транспорта.

Характеристики объекта:

???? Год постройки: 2025

???? Площадь дома: 152 м² (включая жилую часть 108 м², веранду 30 м² и балкон 14 м²)

???? Площадь участка: 11 соток (категория земель — ЛПХ)

???? Конструктив: стены из газобетонных блоков, утепление пеноплексом, финишная отделка фасада — камешковая штукатурка.

???? Фундамент: ленточный заглубленный.

Планировка и комплектация: В доме выполнен дизайнерский ремонт. Объект продается полностью укомплектованным мебелью и бытовой техникой, готов к проживанию с первого дня.

▪️ 1 этаж: прихожая, санузел с системой «теплый пол», кухня-гостиная с дровяным камином, спальня. Организован выход на просторную веранду.

▪️ 2 этаж: холл, большая детская комната (геометрия помещения позволяет при необходимости разделить ее на две изолированные спальни), мастер-спальня с индивидуальной гардеробной и выходом на видовой балкон, второй санузел.

Коммуникации и инженерия:

• Отопление: электрическое + камин.

• Водоснабжение: колодец.

• Канализация: автономный септик.

• Дополнительно: подключены Wi-Fi и система видеонаблюдения.

• Дом отличается низкими коммунальными платежами.

Благоустройство участка: Территория по всему периметру огорожена забором. Въездная группа оборудована автоматическими воротами на базе итальянского привода NICE и парковочным местом. На участке сохранены взрослые сосны, дополнительно высажены туи, хосты и спиреи.

Условия сделки: Доступна покупка с привлечением ипотечных средств, маткапа и прочих сертефикатов. В качестве частичной оплаты можем рассмотреть небольшую квартиру в Ярославле.

——————

#ПРОДАЖА

-Больше информации по телефону и в форме чата.

-Если этот объект не понравился по фотографиям и описанию - обращайтесь, предложим альтернативу.

-Всегда без комиссии для покупателя.

-Фиксируем все обращения в режиме 24/7, для Вашего удобства работает контакт-центр.