Спрос на частные дома взлетел: сколько в 2026 году стоит жизнь за городом?

Загородная недвижимость снова в тренде — и это видно по рынку. Летом 2026 года спрос на дома вырос на 27% год к году, при этом предложение увеличилось лишь на 7%. Покупатели ищут вариант для постоянного проживания, а не “дачу на выходные”.

Что выбирают чаще всего

Наиболее востребованный формат — готовые дома 80–150 м² (по ощущениям — это примерно 3–5-комнатная квартира, только с участком). Люди хотят комфорт сразу:

✅ подключённые коммуникации

✅ возможность купить в ипотеку

✅ готовность для круглогодичной жизни

По прогнозам экспертов, именно этот сегмент останется самым популярным до 2027 года.

Сколько стоят дома в Московском регионе

По данным ЦИАН, средняя стоимость готового дома для круглогодичного проживания — около 107,7 тыс. ₽ за м².

Ориентиры по бюджету:

? 100 м² — примерно от 8–12 млн ₽

? 300 м² — примерно от 25–35 млн ₽

? 500 м² — от 45–55 млн ₽, а в престижных направлениях — значительно выше

Во сколько обходится жизнь в собственном доме

Ежемесячные расходы зависят от участка, коммуникаций и сценария проживания, но ключевые статьи в любом случае есть